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老旧小区加装电梯难在哪?"全体业主同意"这一关最卡

江苏快三_江苏快三开奖结果_江苏快三走势图:  在这样的语境下,尽管华语电影史上,许多演员在初出茅庐之时,也参与到不计其数的喜剧、冒险、动作等主流商业类型片中作为吸引年轻观众眼球的“颜值担当”偶像,但站在今天来看,所谓“颜值担当”却具备了冰火两重天的意义:一方面,因应其作为粉丝心中的完美偶像的传统意义上的观看与崇拜功能得到加强而受到追捧,另一方面,又因与传统意义上的“电影表演”相去甚远而引发争议。

“白高兴一场。”最近,家住荷塘区天鹅花园的几位老人有点郁闷:楼栋准备加装电梯,业主们原本都已经签字同意,可在进行完现场查勘后公示时,却有了反对声音,最终,只能暂时搁置。

“年纪大了,每一次上下楼都是一道坎。”一位老人既难过又无奈,“希望邻里能统一意见,让老人们有个盼头。”

去年,我市在城区启动试点。今年,我市又在全省率先出台正式实施办法,在城区范围内全面铺开加装电梯工作,财政资金给予每台10万元补贴。

然而,记者近日走访了解到,这件“民生实事”,在推进的时候,也是“民生难事”。

【现状】老旧小区加装电梯 业主意见难协调

与天鹅花园一样存在“协调难”的老旧小区,不在少数。

“电梯加装是一项民心工程,也是一项由居民作为主体的工程。”市旧城提质办相关负责人介绍,我市电梯加装坚持“政府引导、业主自愿、属地管理、保障安全”的原则,也就是说,楼栋是否加装电梯,要由本单元全体业主自己选择,只要有一位业主不同意,就无法加装。

“很多有意愿加装电梯的老旧小区,都卡在业主意见收集这一关,有在开始收集意见时就坚决反对的,有的开始同意,到快要动工的时候,又不同意了。”天元区某小区业主黄先生介绍,自己曾跟邻居商量过加装电梯,但因无法统一意见,最终不了了之。

目前,市旧城提质办已经收到100多台加装电梯的申请。而在刚结束的老旧小区摸底中,市住建局摸查的初步(不完整)数据显示,现在城区范围内2000年以前建成的老旧小区共有810个,即使按每个老旧小区只有10栋楼20个单元计算,加装电梯的需求也有1600多台。

“住在老旧小区的,很大一部分都是老年人,他们上楼很困难,想要搬到电梯房,经济条件又不允许。”石峰区住建局一位工作人员介绍,加装电梯是切实解决这一问题的有效途径,但在现实中,很多老旧小区因为低层业主不同意等原因,根本无法进入申请加装程序。

【各方声音】

如何破解“全体业主同意”这一难题?近日,记者采访了多位业主。

园丁小区一楼业主郭女士:

陌生人有困难都会伸出援手 何况是每天见面的邻居

园丁小区是我市首个实现电梯加装全覆盖的老旧小区,小区8个单元,全部加装了电梯。

“大家一致同意,没有反对的声音。”业主郭女士家住一楼,她说,邻居中有很多是老年人,有的邻居因为“上楼难”,干脆很少出门,生活质量受到很大影响。大家住在一起是缘分,现在有了好的解决办法,支持责无旁贷。

按照分摊办法,一楼的业主加装电梯不用出钱。对此,郭女士表示,即使需要一楼业主出钱,也愿意支持。“在陌生人遇到困难的时候,很多人都会伸出援助之手,现在身边的人有困难,能帮的当然要帮。”郭女士说。

法院小区业主黄威:

“老吾老以及人之老” 多换位思考,互相理解

黄威是天元法院小区加装电梯试点项目的牵头人,43岁的他住在1楼,是否加装电梯,对他来说并不重要。

那为何当起了这个牵头人?“楼上的寇爹爹,给我的印象太深了。”黄威说,法院小区建成于2002年,住户很多是单位退休老人,由于没有电梯,上了年纪、行动不便的老人,如果不愿意麻烦家人,几个月不出门是常事。住在3楼的寇爹爹就是如此,更别提一些住在顶层的老人。

“老吾老以及人之老,每个人都会有老的一天,每个人都不愿意因此而不出门。”黄威说,此前小区住户们就提过,要筹资安装电梯,但因为规划、审批等手续繁琐而搁置。现在有了好政策,作为同一楼栋里的人,同在屋檐下,低头不见抬头见,应该相互理解、相互帮助。

保利高尚小区业主王应平:

用沟通化解低楼层业主顾虑

“解决协调难的关键,在于业主之间的相互理解。”保利高尚小区的业主王应平介绍,通过与低层业主多次沟通,楼栋加装的电梯已经动工。

王应平介绍,电梯的安装对于整个小区都是受益的,提升的是整个小区的品质。低层业主所担心的噪音、采光等问题,在电梯设计和施工上,其实也可以最大限度减少或者避免造成不良影响。对于房屋安全来说,施工前也有专业的检测公司参与。

“大家住在一起,经常相处,有感情;另一方面,解释工作做得比较足,问题讲清楚,打消了大家的担忧,慢慢就理解了。”王应平说。

时事评论人胡建兵:

民生实事,不能被少数人掣肘

“三层以上想装,一二层不想装的问题十分突出。”时事评论员胡建兵认为,随着老龄化的加快,一些老小区高层住户加装电梯的欲望十分强烈,要解决这一难题,一方面要呼吁低层业主增加同理心,另一方面,也要从政策角度给予多数业主支持。

“住在低层的可能确实不需要电梯。”胡建兵说,但是,应当多多考虑高层住户出行的不便。

当然,对于一、二楼住户的正当诉求,在合理适当的情况下,也可以自主讨论相应的协商方案,促成意见一致。

另外,从政策角度看,现在很多地方都在探索,加装电梯可以只需要三分之二的业主同意就可以了。“民生实事,不能被少数人牵制就无法进行。”胡建兵认为,加装电梯具有公共利益性质,对于无正当理由而极力反对的住户,要有一定制约措施。(株洲晚报记者 周蒿 通讯员 代璇)

责任编辑:若叶

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